作者：ycwbzb 發(fā)布時間：2023-04-19 15:47 點擊次數(shù)：
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寧夏幼兒師范高等?？茖W校學生超市租賃權項目公開拍賣公告 |
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| 拍賣標的名稱 | 寧夏幼兒師范高等?？茖W校學生超市租賃權項目公開拍賣 | ||||
| 拍賣項目編號 | 2023-01 | 拍賣機構 | 銀川萬博拍賣招標有限公司 | ||
| 公示起始日期 | 2023年4 月20日 | 公示截止日期 | 2023年4月27日 | ||
| 標的所在地區(qū) | 寧夏銀川市濱河新區(qū)業(yè)勤南街國際科教城 | ||||
| 一、委托人承諾。 | |||||
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本委托人現(xiàn)提出申請，將持有的標的物公開拍賣，按本公告內(nèi)容由銀川萬博拍賣招標有限公司在其網(wǎng)站及銀川市公共資源交易中心網(wǎng)站上公開發(fā)布本《拍賣公告》并由銀川萬博拍賣招標有限公司組織實施拍賣活動。本委托人依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1.本次公開拍賣是我方真實意愿表示，拍賣的標的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件； 2.我方公開拍賣標的的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； 3.我方所提交的《拍賣公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大紕漏； 4.我方在公開拍賣過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和銀川市公共資源交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 |
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| 二、委托人簡況 | |||||
| 委托人基本情況 | 委托人名稱 | 寧夏幼兒師范高等?？茖W校 | |||
| 注冊地（住所） | 寧夏銀川市濱河新區(qū)業(yè)勤南街國際科教城 | ||||
| 法人代表 | 陶玉鳳 | ||||
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公開拍賣行為 批準情況 |
批準單位 |
銀川市財政局 |
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| 三、拍賣標的簡況 | |||||
| 寧夏幼兒師范高等?？茖W校九號食堂地下負一層隔出的簡易房屋，面積 889平方米 ，位于銀川市興慶區(qū)濱河新區(qū)國際科教城，出租年限為3年，室內(nèi)簡裝，水、電到位，消費群體為教職員工、學生，保障人員規(guī)模約5000人。 | |||||
| 四、拍賣要求及資格條件 | |||||
| 拍賣條件 | 起拍價 | 人民幣15萬元/年 | |||
| 房屋用途 | 學生超市 | ||||
| 價款支付方式 |
拍賣成交價款由買受人在成交后7日個工作內(nèi)直接支付于委托人 指定賬戶：銀川市財政局非稅收入歸集戶 開戶行：交通銀行銀川西塔支行 賬 號：641301102018010042948 |
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| 與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件 |
一、招租期限： 租賃期限為 三 年,合同一年一簽。 二、房屋用途及要求： 1、房屋均以現(xiàn)狀出租，室內(nèi)簡裝，水、電到位。其內(nèi)部裝修和硬件投入均由承租方自行承擔，具體經(jīng)營項目以《合同》約定為準。 2、承租方對現(xiàn)有場地設施須妥善使用，保持完好。如有損壞，須恢復原樣或照價賠償。 3、承租期內(nèi)承租人購置的設備、物品，由承租方自行處理，學校不承擔補償、回購、處理義務。 4、對承租點進行裝潢的，其費用自理，租賃期滿不得拆除，學校不承擔任何補償義務。 5、對承租點進行裝修時，不得破壞整體建筑結構，也不得自行分割分租轉(zhuǎn)租，違反約定的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)學校即終止合同，收回場地。 6、在簽約前須一次性交納全年的租金（租金不包含水、電、暖）。水、電費等由承租方支付，校方按學期收取。 7、承租方要合法經(jīng)營，服務于教育、服務于師生，提高服務質(zhì)量，營業(yè)時間要服從學校規(guī)定的作息時間。 8、超市所售商品要合乎衛(wèi)生要求確保質(zhì)量，嚴禁出售“三無”商品（三無產(chǎn)品是無生產(chǎn)廠名,二無生產(chǎn)廠址,三無生產(chǎn)衛(wèi)生許可證編碼的產(chǎn)品），如有違反國家法律法規(guī)的行為責任自負。 9、如因承租方責任，出現(xiàn)食物中毒或引起意外事故，給學校聲譽、學校固定資產(chǎn)或師生健康造成損害的，學校所有損失或意外事故導致產(chǎn)生的經(jīng)費均由承租方承擔，并終止合同，收回場地。 10、經(jīng)營范圍要求 學校超市的經(jīng)營商品有學校特點，主要包括日常生活用品、學生文化用品、面包餅干、方便面等干點心、飲料、糖果等： 1) 不得經(jīng)營煙、酒等對學生身體健康產(chǎn)生不良影響的商品； 2）不得經(jīng)營餐飲，如包子、餛飩、大餅、面條、炒菜、稀飯、燒烤等自制食品。 3)不得經(jīng)營反動、色情等違反國家法律法規(guī)的商品； 11、零售價要求 學生超市所有商品的零售價須與市場同期價格相等或略低，為維護師生合法利益，學校參與制定并監(jiān)督執(zhí)行每批商品的零售價，確保價格合理適當。 12、開業(yè)營業(yè)必須辦理國家管理部門規(guī)定的相關資格資質(zhì)許可。 |
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| 競買條件 |
招租對象需具備以下條件： 1、承租方必須是具備獨立法人資格的企業(yè)，應具有超市經(jīng)營和管理經(jīng)驗，具有良好的法人資信；無不良信譽記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會影響的經(jīng)濟糾紛。 2、承租方承租方需按工商、衛(wèi)生監(jiān)督、稅務等部門要求，具有食品經(jīng)營許可證，確定正規(guī)固定的進貨渠道，出售的物品、食品必須有衛(wèi)生合格證。 3、承租方必須無條件接受工商、衛(wèi)生監(jiān)管、安全部門和學校相關職能部門對所經(jīng)營的商品進行食品安全、經(jīng)營等方面的監(jiān)督管理。 4、超市工作人員應持有健康證上崗 5、拍賣成交通知書下發(fā)以后10個自然日具備正式營業(yè)條件。租金從拍賣成交通知書下發(fā)后10個自然日開始收取。 |
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| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | |||
| 交納金額 | 人民幣叁萬元整(30000 .00元） | ||||
| 交納時間 | 2023年4月27日17時前交納（以保證金到賬時間為準） | ||||
| 交納名稱 | 銀川市公共資源交易中心 | ||||
| 開戶行 | 石嘴山銀行銀川新華街支行 | ||||
| 交納賬號 | 6401001005000003717-99B | ||||
| 五、拍賣交易信息 | |||||
| 拍賣交易公告期 | 自公告之日起7日 | ||||
| 拍賣交易說明 |
1、意向競買人須于報名截止時間前向銀川市公共資源交易中心賬戶交納30000元的競買保證金（以保證金到賬時間為準），并持交款憑證及有效資質(zhì)證件到銀川萬博拍賣招標有限公司辦理報名登記手續(xù)。 2、拍賣標的實地查看時間：2023年4月20 日至4月27 日。 聯(lián)系人：張老師 聯(lián)系電話：0951-4772018 （有意實地查看者請?zhí)崆耙惶炫c聯(lián)系人聯(lián)系，否則無法進場查看。） 3、拍賣成交者，保證金在付清全部成交價款并簽訂相關合同后全額帶息退還；未成交者，保證金在拍賣會結束后到銀川市公共資源交易中心辦理退還。 4、拍賣成交后，買受人需在拍賣會當天一次性付清拍賣傭金。買受人應在簽訂《拍賣成交確認書》之日起7個工作日內(nèi)將成交價款一次性付清，逾期交付的，拍賣人有權撤銷其買受人資格，同時，保證金不予退還做違約處理。 5、標的移交：買受人付清全部成交價款后，持拍賣人出具的《成交確認書》與出讓人簽署《房屋租賃協(xié)議》，由拍賣人協(xié)助委托人以標的實物現(xiàn)狀向買受人移交。委托人、拍賣人對標的質(zhì)量不承擔瑕疵擔保責任。 |
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| 交易方式 | 公開拍賣 | ||||
| 拍賣時間 | 2023年4月28 日上午10:00 | ||||
| 拍賣地點 | 銀川市公共資源交易中心拍賣廳（金鳳區(qū)閱海中央商務區(qū)萬壽路東側(cè)，沈陽路與大連路之間銀川市市民大廳C座7樓） | ||||
| 拍賣公告發(fā)布媒體 | 銀川市公共資源交易中心網(wǎng)站 銀川萬博拍賣招標有限公司網(wǎng)站 | ||||
| 拍賣機構 | 拍賣機構 | 銀川萬博拍賣招標有限公司 | |||
| 拍賣機構項目經(jīng)辦人 | 陳 娟 | 聯(lián)系電話 | 13723388027 | ||
| 電話 | 0951-6041459 | ||||
| 重要提示 | 競買人拍賣前務必現(xiàn)場看樣和審閱拍賣資料，未看樣或未審閱拍賣資料者風險自行承擔 | ||||
